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Appartement T3 (60 m²) plain pied à SALEILLES Résidence Service

60 m² - 145 000 € **

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L'Avis de votre agent

Le plain pied en RDC avec accès à la terrasse par toutes les pièces de l'appartement. Les nombreux services de la résidence Les 5 poissons et de la résidence Claricia

Appartement T3 (60 m²) plain pied à SALEILLES Résidence Service

60 m² - 145 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

 - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE RÉSIDENCE LES 5 POISSONS -CLARICIA. À vendre :EN EXCLUSIVITE Résidence Les 5 Poissons -Claricia à SALEILLES (66280), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60 m² ,RDC ,plain pied .Il est composé d'une belle pièce à vivre de 26 m², de deux chambres (de 12 m² chacune) et d'une cuisine américaine et aménagée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Chauffage individuel électrique. 15 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage de rangements, ce bien comporte aussi deux caves. Cet appartement se situe dans une résidence en copropriété comprenant 19 lots. Intérieur en bon état. Un gardien et un interphone assurent un accès sécurisé. Le grand salon télé, billard, la salle de sport et la laverie sont libre d'accès pour les résidents . Le bien se trouve dans la commune de Saleilles. L'aéroport est situé à moins de 11 km. L'indice DPE est D . L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO?/m²/an). Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 145 000 € (honoraires vendeur). Il peut etre également un bon investissement locatif. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet Cabestany pour une première visite de cet appartement en vente. Tel: 06 33 43 50 97
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 208

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

66280

Ville

SALEILLES

Pays

France

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Distance Mer

8 Km

Distance Train

10 km

Prix

145000 EUR

Charges forfaitaires

550 EUR

Taxe Foncière

761 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

19

Charges annuelles (ALUR)

550 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

la fibre

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

60 m2

Surface terrasse

15 m2

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Le plain pied en RDC avec accès à la terrasse par toutes les pièces de l'appartement. Les nombreux services de la résidence Les 5 poissons et de la résidence Claricia

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saleilles

Quelques chiffres sur Saleilles

Saleilles (code postal : 66280) est une ville relativement tranquille du département des Pyrénées-Orientales, située à 55,79 km de Narbonne. S'étalant sur une superficie de 60 km², cette commune au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe d'Alénya, Cabestany, Villeneuve-de-la-Raho, Perpignan, Saint-Nazaire et Théza.

Saleilles : quelques données démographiques

La population de Saleilles s'élève à 4 680 habitants et la moyenne d'âge est de 46 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 55 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs sont salariés ou ouvriers.

Saleilles : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Saleilles est en très grande majorité composé de maisons individuelles (79 % des habitations). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 5 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (25 %). En revanche, le taux foncier (23 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Pyrénées-Orientales (20 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saleilles.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Véronique TIXA
    RSAC : 344352174 - PERPIGNAN
    Guy Hoquet ELNE
    11 Boulevard Voltaire
    66200 Elne

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