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ELNE : appartement T3 (72 m²) à vendre

71.74 m² - 144 450 € **

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Description de l' Appartement en vente

EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 71,74 m², dans la petite ville d'ELNE (66200). Il est composé comme suit : deux chambres, une cuisine américaine et équipée et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel, électrique. Une terrasse offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. Il est en très bon état général. L'appartement est mis en vente avec une place de parking. L'appartement se trouve dans la commune d'Elne. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Joseph Neo, l'École Maternelle Louise Michel et l'École Maternelle Paul Reig. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 18 km. Le cinéma Le Vautier vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Place de la République anime le quartier toutes les semaines. Son prix de vente est de 144 450 € (honoraires vendeur). Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (127,5 kWh/m²/an) et de catégorie A (chiffre annuel : 5,31 Kg CO?/m²). Votre agence Guy Hoquet ELNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 170

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

66200

Ville

ELNE

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

2

Distance Train

1 km

Prix

144450 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

220 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

71.74 m2

Surface séjour

30.58 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

127.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5.31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Elne

Quelques chiffres sur Elne

Elne, ville du département des Pyrénées-Orientales, est une commune plutôt calme, située à 13,17 km de Perpignan. Elle est frontalière des communes suivantes : Montescot, Alénya, Ortaffa, Latour-Bas-Elne, Argelès-sur-Mer, Bages, Palau-del-Vidre, Saint-Cyprien et Corneilla-del-Vercol.

S'étalant sur 22,9 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

L'immobilier d'Elne se compose en grande majorité de maisons individuelles (73 %). Les appartements représentent donc 27 % des habitations. On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 8 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Habitants

Elne est une commune qui comptabilise une population de 8 275 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 47 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs illibériens.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Elne.

  • Densité de population :

    360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ELNE

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    Agent local en charge du bien

    Vivien RAYE
    RSAC : 833196397 - PERPIGNAN
    Guy Hoquet ELNE
    11 Boulevard Voltaire
    66200 Elne

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