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Vente d'une maison 6 pièces à CABESTANY

170 m² - 420 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - NEUVE À vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 170 m² et de 907 m² de terrain, située à CABESTANY (66330). Elle compte un beau séjour de 30 m² et quatre chambres. Elle dispose aussi d'une salle de bains. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans la maison. La maison est aussi équipée d'une climatisation. Un jardin vient également agrémenter cette maison. C'est une maison avec un étage construite en 1974. Cette maison est neuve. La maison se trouve dans la commune de Cabestany. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Centre Culturel non loin du logement. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 420 000 € (honoraires à la charge du vendeur). L'indice DPE de cette maison est de classe C (122 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie D (24 Kg CO?/m²/an). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet Cabestany au 04 68 50 26 62 pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 27

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CABESTANY

Code postal

66330

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

420000 EUR

Taxe Foncière

1376 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Mode Chauffage

Gaz de ville

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

170 m2

Surface terrain

907 m2

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

122 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cabestany

Aménagements, impôts locaux et démographie : le portrait de Cabestany

Cabestany, ville du département des Pyrénées-Orientales, est une commune assez tranquille, située à 53 km de Narbonne. Elle est mitoyenne de Perpignan, Canet-en-Roussillon, Saleilles et Saint-Nazaire.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 110 km² est très riche en espaces verts. Son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Cabestany : quelques données démographiques

La population de Cabestany s'élève à 9 398 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. 55 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 52 % des foyers).

Cabestany : quelques informations sur l'immobilier

À Cabestany, on dénombre 13 % d'appartements et 87 % de maisons individuelles. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Quant aux logements sociaux, ils constituent 11 % des habitations.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cabestany.

  • Densité de population :

    860 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ELNE
    9 Boulevard Voltaire
    66200 Elne

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