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À vendre, maison 6 pièces d'environ 131 m² à CABESTANY (66330).

131 m² - 244 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située à CABESTANY (66330), Spécial artisan cette villa comporte 6 pièces réparties sur 131 m², pour 940 m² de terrain. Elle est pourvue de 2 appartements à reunir pour une belle villa familiale ,d'une véranda de 50 m², de 3 toilettes et de 3 salles d'eau. De plus, de 1 balcon ainsi qu'un jardin complètent cette maison. Cette villa est disposée sur un niveau. Elle est construite en zone artisanale sur un terrain de 940 m2 arboré. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage alimenté au fuel. Cette villa possède aussi une cheminée. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Le prix de cette maison est de 244 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 204.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 204

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

CABESTANY

Code postal

66330

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

244000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Simple

Nombre niveaux

1

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat général

A Rafraichir

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

PVC Roulant

Surface

131 m2

Surface terrain

940 m2

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

138 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cabestany

Aménagements, impôts locaux et démographie : le portrait de Cabestany

Cabestany, ville du département des Pyrénées-Orientales, est une commune assez tranquille, située à 53 km de Narbonne. Elle est mitoyenne de Perpignan, Canet-en-Roussillon, Saleilles et Saint-Nazaire.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 110 km² est très riche en espaces verts. Son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Cabestany : quelques données démographiques

La population de Cabestany s'élève à 9 398 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. 55 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 52 % des foyers).

Cabestany : quelques informations sur l'immobilier

À Cabestany, on dénombre 13 % d'appartements et 87 % de maisons individuelles. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Quant aux logements sociaux, ils constituent 11 % des habitations.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cabestany.

  • Densité de population :

    860 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELNE

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