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Vente : maison T7 à ELNE

198 m² - 504 000 € **

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Description de la Villa en vente

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : idéal investisseur avec revenu locatif de 8000€ pour deux mois de location saisonnière en AIRBNB. Fort potentiel de développement pour une activité annuelle. Deux entrées permettant l'accès à des logements indépendants. Découvrez cette maison T7 de 198 m², localisée à ELNE (66200). Disposée comme suit : deux pièces à vivre (de 6 et 23 m²) et une salle à manger de 22 m². Cette maison compte également deux cuisines (une de 20 m²), six chambres (entre 11 et 15 m²) et un bureau. Elle comporte également deux salles de bains (une avec wc), une salle d'eau et des toilettes. Elle se compose aussi comme suit : Deux vérandas, un garage, une dépendance aménagée avec cuisine d'été. La maison possède des radiateurs multi-énergie. Atout non négligeable de ce bien, un bassin de nage est présent. Un jardin agrémente cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 500 m². La maison se situe dans la commune d'Elne. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire Joseph Neo, l'École Maternelle Louise Michel et l'École Maternelle Paul Reig. Niveau transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. L'aéroport est situé à moins de 18 km. Le cinéma Le Vautier vous attend à proximité pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Place de la République anime le quartier toutes les semaines. Cette maison T7 est à vendre pour la somme de 504 000 € (honoraires vendeur). Contactez votre agence Guy Hoquet ELNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à ELNE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 212

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

ELNE

Code postal

66200

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

1

Prix

504000 EUR

Taxe Foncière

2080 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Surface

198 m2

Surface terrain

500 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Véranda

Oui

Travaux à prévoir

quelques mise aux normes électrique cf DPE

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

94 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Elne

Quelques chiffres sur Elne

Elne, ville du département des Pyrénées-Orientales, est une commune plutôt calme, située à 13,17 km de Perpignan. Elle est frontalière des communes suivantes : Montescot, Alénya, Ortaffa, Latour-Bas-Elne, Argelès-sur-Mer, Bages, Palau-del-Vidre, Saint-Cyprien et Corneilla-del-Vercol.

S'étalant sur 22,9 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

L'immobilier d'Elne se compose en grande majorité de maisons individuelles (73 %). Les appartements représentent donc 27 % des habitations. On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 8 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Habitants

Elne est une commune qui comptabilise une population de 8 275 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 47 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs illibériens.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Elne.

  • Densité de population :

    360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELNE

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    Agent local en charge du bien

    Frederic DOMIN
    RSAC : 505364042 - PERPIGNAN
    Guy Hoquet ELNE
    11 Boulevard Voltaire
    66200 Elne

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