Superbe maison 4 pièces à SOREDE

133 m² - 267 750 € **

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Visitez ce bien

Superbe maison 4 pièces à SOREDE

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Description de la Maison en vente

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN En vente : venez découvrir cette superbe maison familiale située dans un quartier prisé de Sorède (66690), elle se compose de 4 pièces au calme de 133 m². Elle bénéficie d'une exposition nord-sud avec vue imprenable sur les Albères. Elle offre un beau salon/séjour ensoleillé de 31 m² exposé nord-sud avec insert cheminée feu de bois, une très grande cuisine aménagée, trois chambres (entre 12 et 14 m²) et un bureau. Elle est aussi composée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois WC. Cette maison construite en 1980 est aussi aménagée comme suit : une buanderie de 21 m², une salle de jeux pour enfants. Elle propose également une entrée et deux dégagements. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel. Ce logement comporte aussi un superbe jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 546 m². Une cave complète les 4 pièces de ce bien. C'est une maison de 3 niveaux de standing. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être un peu rafraîchi. Concernant les véhicules, cette maison dispose d'un très grand garage avec point d'eau. La maison se trouve dans un quartier prisé de la commune de Sorède. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire Andre Cavaille et l'École Maternelle André Cavaille. On trouve un bureau de poste et plusieurs restaurants à quelques minutes du logement. Enfin le marché Place du Marché anime le quartier toutes les semaines. Cette maison est classée C tant pour le DPE que pour l'indice GES, respectivement estimés à 98 kWh/m²/an et 17 Kg CO?/m²/an. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 267 750 € (honoraires vendeur). Contactez votre agence Guy Hoquet ELNE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à SOREDE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 229

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SOREDE

Code postal

66690

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Vue

Vue imprenable sur les Albères

Nombre étages

1

Prix

267750 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Habitable

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

133 m2

Surface terrain

546 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Travaux à prévoir

electricite pas aux normes

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage, Haie

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

98 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Sorède

Sorède : taxe foncière, logement, superficie et plus encore

Sorède (code postal : 66690) est une ville calme du département des Pyrénées-Orientales, située à 23,15 km de Perpignan. Cette commune de campagne, s'étalant sur une superficie de 33,8 km², possède de multiples coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Laroque-des-Albères, Argelès-sur-Mer, Palau-del-Vidre et Saint-André.

Immobilier

Le parc immobilier de Sorède est en très grande majorité composé de maisons individuelles (89 % des logements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Dans la commune, les HLM ne représentent que 1 % des habitations.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Habitants

Sorède est une ville qui a une population de 3 083 habitants et qui affiche un âge moyen de 52 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 66 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Sorède.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    52 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ELNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ELNE
    9 Boulevard Voltaire
    66200 Elne

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